墨尔本莫纳什大学（Monash University）又被成为蒙纳士大学，是澳大利亚顶尖学府之一，我国每年有大量留学生去往该校就读。
去往墨尔本留学，最常被问到的问题之一就是：在哪里租房？如何租房？
尤其是对于新生来说，由于缺乏对墨尔本的了解，加上墨尔本租房市场鱼龙混杂，如何找到满意的住房成为了困扰他们的一大难题。
为此，我在这里为大家整理了墨尔本莫纳什大学附近租房攻略，希望能帮助到各位小伙伴。
莫纳什大学
1. 莫纳什大学附近租房攻略-租房准备工作
任何人在去到一个新的国家或城市，由于缺乏对当地的了解，租房都不是一件容易的事情。
因此，在收到莫纳什大学的offer后，我们首先需要对莫纳什大学的地理位置、交通状况、租房市场现状等进行一定的了解，避免在找房过程中上当受骗。
（1）莫纳什大学的地理位置
莫纳什大学共7个校区，在墨尔本以Clayton、Caulfield及City三大校区为主，也是绝大部分中国留学生的会去的校区。
Clayton校区
Clayton校区位于墨尔本东南20公里的Clayton，是莫纳什大学的主校区所在地，约26000名学生在此校区就读。
Caulfield校区
Caulfield校区位于墨尔本Caulfield North和Malvern East的交界处，紧邻墨尔本Caulfield赛马场、Caulfield火车站，可达成电车去往City。Caulfield校区是商学院，在校华人比例居三大校区之首。
City校区
City校区位于墨尔本市中心的唐人街，是莫纳什语言班和预科同学们上课的校区。
（2）莫纳什大学的交通状况
到莫纳什大学的方式可选择步行、自行车、Tram有轨电车+Bus、汽车及自驾。
如果您住在莫纳什大学附近，可选择步行上学。
从墨尔本市中心到达可乘坐巴士或电车、SmartBus前往莫纳什大学，只需要30分钟左右。需要注意的一点是，在出行高峰时段，公共交通工具会非常拥挤。
自行车出行也是不错的选择。莫纳什大学校内为大家提供了大量自行车停放点，十分方便。
自驾可通过M1高速公路和North Road以西的其他主要道路抵达莫纳什大学。
（3）莫纳什大学附近租房市场现状
莫纳什大学提供了学生宿舍，但数量有限，申请困难，因此更多的同学选择在莫纳什大学校外租房。
校外租房有两种以下房源可供选择：
社会房源
社会房源包括Apartment（公寓）、Unit（联排单元楼）、House（独栋房屋）。
社会房源的租赁方式有房东直租、二房东出租、中介租房三种。
此类房源发布在各个租房平台及社交平台，可根据需要自行查找。
因房东直租和二房东出租市场鱼龙混杂，价格也参差不齐，对留学新生来说更具有挑战性。在租房是一定要仔细确认合同及其他相关细节，避免上当受骗。
中介租房受当地法律约束，对租客来说更有法律保障，可很大程度减少后期因房子产生纠纷。加上房源质量较高，因此对去墨尔本莫纳什留学的学新生来说，中介租房是一个不错的选择。
商业性学生公寓
商业性学生公寓类似于大学宿舍，配备了基本的家电设施，可拎包入住。而且此类学生公寓多分布在学校周围，上学、生活也十分便利。
商业性学生公寓房型主要有以下三种：
Studio ：自带卫生间和厨房的公寓，单人单间的。
En-suite: 自带卫生间，5-6人公用厨房和客厅。
Standard： 公用卫浴和厨房。
学生公寓可直接http://student.com(留学生公寓网)预订，无中介费用。但相对而言，学生公寓比自己租社会房源的价格更高，更适合预算充足的小伙伴。
（4）莫纳什大学附近租房价格
在墨尔本租房需要支付以下3方面的费用:
房租（Rent）：房租是以週計算，根据合同约定一次交付一个月或者多个月租金；
押金（Bond）：租客交给房东的保证金，通常为一个月租金，交由当地政府的专门机构保管，退房时返完；
Bill：包括水电网煤等全部费用；
租房价格与房源的位置、与市中心的距离、房型面积、配套等多种因素有关。
莫纳什大学Clayton校区和Caulfield校区均不在墨尔本市中心，相对紧邻市中心的墨尔本大学附近的房租更低。但是大学附近租房需求旺盛，租个一室一厅的公寓每月仍需花费2000~3000澳币左右。如果选择与人合租，可降低个人租金成本。
此外，由于近几年，租房市场火爆，加上澳洲房贷利率上调等因素影响，租金价格呈持续上升态势。尤其是在开学季的2月和7月，房租价格会有所上涨。
2. 莫纳什大学附近租房攻略-租房区域推荐
根据莫纳什大学的地理位置，推荐的租房区域如下：
（1）Caulfield
莫纳什大学Caulfield校区所在地，距离学校最近，可步行上学。
距离City20分钟车程，去市中心交通也十分方便。
此外，Caulfield校区和Clayton校区有免费的往返校车，在Clayton校区上学也可选择住在Caulfield。
Caulfield是莫纳什大学留学租房的首选，但相对的该区域房租价格也比其他推荐区域更高。
（2）Malvern East
紧邻莫纳什大学Caulfield校区，上学走10-15分钟。距离南半球最大的购物中心Chadstone仅5分钟车程。该区域有四个火车站点和多条电车路线，去上学及City都比较方便。
（3）Carnegie
距离火车站近，乘火车去莫纳什大学Caulfield校区上学仅一个站，3分钟即可抵达。
集超市，餐饮，娱乐，医疗为一体，且该区域中餐店多，很多中国留学生住在该区域。
（4）Glen Huntly
位于Caulfield旁边，到莫纳什大学Caulfield校区开车也就3-5分钟的距离，走路15分钟可抵达。
而且该区域居住留学生较多，安全性高，餐馆多，生活方便，但设施相对老旧一点。
（5）South Yarra
位于莫纳什大学Caulfield校区和City之间，且刚好在火车线路上，7分钟可抵达学校，15分钟可抵达墨尔本市中心。
吃喝玩乐一应俱全，且住宅楼比较新，价格又比City便宜。
（6）Caulfield North
该区域属于墨尔本东南富人区之一，距离莫纳什大学Caulfield校区也比较近，电车和火车路线多，交通便利，乘车去City也只需要15分钟。
（7）Clayton
莫纳什大学Clayton校区所在地。
Clayton火车站附近也许多餐馆、超商等，生活便利。
距离Caulfield（20分钟）和City（40分钟）都比较远。
但租金相对便宜，因此仅推荐给在想省房租以及在Clayton上学的留学生。
（8）City
在莫纳什大学Caulfield校区上学的同学也可以选择住在City，做城铁大概30分钟就到。
铁路班次很多，且该区域是墨尔本市中心，生活、交通十分便利。
3. 莫纳什大学附近租房攻略-租房平台推荐
想租莫纳什大学附近的房子，应该去哪里找房源呢？
通常，我们可以通过以下方式寻找房源：
（1） 社交平台
校园贴吧、论坛
微信群
小红书
留学生常用的论坛
Twitter
Facebook
想自己在莫纳什大学附近租房的留学生可留意各类社交平台发布的租房相关信息，寻找适合自己房子。
（2）租房网站
忆忆网是澳大利亚最大的中文网络社区，是澳洲华人的网上家园。该网站的住宿板块各类租房信息，多为房东直租和二房租出租，比起中介租房价格更低，流程更为简单，但是缺少保障，容易出现纠纷。
Domain： http://domain.com.au realestate：http://realestate.com
Domain和realestate澳洲本地租房网站，需要通过中介进行租赁，看房和租房流程复杂，租房也需要全面的申请材料，价格也相对较高。 但通过Domain和realestate的流程十分正规，租客权益受法律保障。
（3） 线下找房
本土中介
学校公告栏
（4）第三方租房服务平台
受留学租房需求的上涨，近年衍生出来很多第三方租房平台，如易居网。
易居网提供找房子、申请房子以及后期开通水电网费、租赁家具等服务。适合怕麻烦、不知道如何在澳洲租房、人在国内不方便找房子的留学生。
此外，在该平台申请学生公寓无需支付服务费。
（5） 委托留学机构
部分大型正规的留学机构也可结构客户委托，帮助客户在墨尔本租房。
4. 莫纳什大学附近租房攻略-社会公寓推荐
莫纳什大学附近租房-社会公寓推荐
（1） Caulfield校区附近
① Vanguard
地址：803 Dandenong Rd，Malvern East，VIC 3145
距离莫纳什大学Caulfield校区仅 200米，可步行上学。
距离火车站近，去City也很方便。
内部基础设施比较完善。
缺点是面对马路，开窗后噪音较大。
② 1060
地址：1060 Dandenong Road,Carnegie
位于Carnegie火车站旁边的一栋新公寓，设施齐全。
楼下有超市、餐馆，距离Chadstone只有3分钟车程。
步行至莫纳什大学Caulfield校区只需要15分钟。
③ PACE
地址：14-22 Woorayl St，Carnegie
位于Carnegie火车站对面的一栋新公寓，距离Caulfield校区只有一站距离。
楼下餐馆，旁边就是wools超市。
④ Caulfield Village
地址：14-22 Woorayl St，Carnegie
位于Caulfield North，去Caulfield校区上学只需步行约10分钟。 距离Caulfield赛马场也很近。
距离最近的超市是学校旁边的Coles。
（2） Clayton校区
①Campus
公寓地址：2-6 Clarkson Court， Clayton VIC 3168
位于Monash的西北角，距离莫纳什大学Clayton校区600米，步行去学校只需10分钟。
楼层不高，整体户型都比较方正宽敞。
②M City
公寓地址：2107/2125 Princes Hwy, Clayton VIC 3168
楼下有Wools，亚超及各种餐馆，生活便捷。
安全性高，是Clayton最受欢迎的公寓楼。
③ Huntington
地址：20 Lomandra Dr, Clayton South VIC 3169
位于Clayton South，整体面积较大，是新公寓，设施新，环境好。
距离香港超市和火车站约1km，门口有bus。
④黄金五街
包括Glenbrook Ave、Koonawwarra St、Stockdale Ave、Mashall Ave、Beddoe Ave。
距离学校近，步行只需5~8分钟。
以House和Townhouse为主，周围有超市、餐厅，生活交通便利。
5. 莫纳什大学附近租房攻略-租房小贴士
在墨尔本莫纳什大学附近租房，还有几下几点需要注意：
自己租房，安全为第一要素，避免住在人烟稀少、人员构成复杂、酒吧多的街道；
考虑房子交通是否方便（是否接近火车站、电车站、bus站点）；
租房时仔细确认租金是否包含bill、租约长短、房租付款方式（月付还是季付）、退房要求、房租是否带家具等；
仔细确认租房协议及房屋状况报告，以确保自身利益；
以上就是墨尔本莫纳什大学附近租房攻略！
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